地產潮

網路一把罩︰地產網友發燒PO

呵呵呵,當台北縣民真爽,三峽,我準備好囉。(設計對白)


台北

Black:「呂秀蓮一個人為什麼要住百坪那麼大的房子?」房市先知:「讓我想起一篇作文,我家真的很窮,不但爸爸窮,媽媽也很窮,我家傭人也很窮,司機也很窮。」《智邦不動產http://home.url.com.tw》
背景︰呂秀蓮承認已在三峽買房子,認為台北太貴住不起,卸任後要改當台北縣民,還要花上一、兩個月的裝潢期,網友如此質疑。

一堆投資客跟房仲都是騙子:「看房仲業的網站,開價都要一千三百萬元左右,但後來的成交價只賣八百五十五萬元,現在投資客跟房仲怎麼一回事,開價那麼離譜。」不止六折:「我聽到比六折低,還有很多喔。」《壹蘋果地產王http://1-apple.com.tw》
背景︰台北新預售案房價高漲,中古屋跟著水漲船高,網友長期留意喜歡的社區,發現成交價格只有開價的六折多。


(男)小姐~~我們保證最便宜,一間才五千萬元而已。(女)騙肖!你去搶比較快啦!(設計對白)


周錫瑋 台北縣有沒有老虎,我會幫你好好看守啦!(設計對白)

已購屋中年男:「環狀捷運線,預計二○一三年完工 ? 實在太天真了,現在有些捷運站預定地產權,政府沒有錢還沒喬定,高架橋經過的沿線居民還沒抗爭,難保出現第二個新莊樂生。」《智邦不動產http://home.url.com.tw》
背景︰四月初政府宣布,台北縣環狀線第一階段經費到位,準備施工,屆時可先從新店直通新莊,連接多條捷運線以及機場線,網友對捷運的完工時間,有期待也有其他看法。


捷運環狀線部份採高架興建,要看天空請買五樓以上。

台中

冷冷刀鋒:「台中市的危機出在供給量過多(包括豪宅),特別是同樣大樓產品
七期最精華的『新市政中心』特區的房價已經是外圍市區一般地段的4倍左右,這種差距造成支撐上的風險。」Vincent:「高雄的豪宅一坪才20萬,而且還是新成屋,還有已通車的捷運,就算土地不要錢,就算建商是慈善機構完全不賺錢,蓋豪宅每坪的成本也不超過20萬,北中南的營建成本有差這麼多嗎?人真的有那麼好騙喔?!」《智邦不動產http://home.url.com.tw》
背景︰台中房價屢創新高,預售屋每坪開價衝到六十五萬元,隨著原物料上漲,有建商表示明年房價當高達每坪八十萬元。


胡:去完博鰲來台中住嘛,我買的很便宜耶。(設計對白)蕭:嘿嘿,我台北有官邸啦,四年後再說。(設計對白)

七期店長:「的確在七期賣房子真的不容易,當仲介的門檻太低,以致仲介評價不高,加上七期的屋主不可一世,越賣越高,好不容易收到斡旋,屋主還不想賣,唉,在七期競爭很激烈,並不是外界想那樣好賺。」《壹蘋果地產王http://1-apple.com.tw》
背景︰台中仲介市場競爭激烈,豪宅區有不少仲介業者,隨時在馬路上盯上來往汽車,只要一靠邊停車,就搶先詢問買賣房屋意願,網友自況這種錢不好賺。


原來是賣房子的。(設計對白)

台南

Nac Nac:「不知道是不是現在的窗簾遮光效果太好,我們家的建案到了晚上看起來每一戶都暗暗的,好像沒有人住,但是垃圾車時間一到,就證明了其實大家都在啊。」《智邦不動產http://home.url.com.tw》
背景︰台南網友提出分辨建案賣的好不好,最好留意是不是真的有人出來倒垃圾,而不是建商假裝有人在家開燈耍詐。


假裝幫建商倒垃圾、開個燈就有錢賺,真好。(設計對白)

高雄

賈斯柏:「我3年前買在R15附近,但是觀察這附近實際成交的價格似乎比我買的時候還低,看來高雄的捷運目前的影響力不是很大。」《智邦不動產http://home.url.com.tw》
背景︰高雄捷運可否帶動房市發展,一直受到各界質疑,尤其高雄人對於捷運的利用,尚未根深蒂固,房價起漲速度不快。


高雄捷運每站都漂亮,不實用改當做雕塑欣賞也挺不賴。

撰文︰祝德郝 攝影︰趙德妙
社長╱總編輯.裴偉 顧問.陳志峻、謝忠良 文字統籌.陳玉華、楊欽亮 攝影統籌.黃敏建 主編.沙麗伶