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台開改選大戰 民股爭出頭

擁有龐大土地資產的台灣土地開發公司,5月28日將召開股東會改選董監事,因將全面釋股的官股對改選袖手,此次首度由民股主導,近日各派民股激烈競逐董事席次,以圖主導董事長大位。其中,台開副董事長邱復生實力最強,益航陳家也暗中加碼,並推派前台開董事長陳棠,成為邱復生最大勁敵,一場股權爭奪戰正式開打。


台開現轉型為中型土地開發商,擁有龐大資產,圖為台開大樓。

邱復生 小檔案

現職:台開副董事長、年代數位媒體董事長
生日:1947年7月19日
婚姻:2次婚姻,育有2子
學歷:政治作戰學校畢業
經歷:
.1982年成立年代影視引進港劇《楚留香》
.1994年成立全台第一家新聞頻道TVBS-N
.2000年在香港成立東風衛視
.2005年起擔任台開副董事長

一向由官股主導經營權的台開公司,今年首度改由民股上陣,因台開目前擁有十萬坪土地,平均每坪成本一萬多元,具潛在龐大開發利益,等待多時的民股莫不卯足勁出招。
有四十四年歷史的台開,一九九九年開始民營化,去年官股為全面退出經營權,十月起在證交所採盤後拍賣釋股,目前僅剩下財政部的二.六%及台灣銀行一二.○七%。


邱復生投資台開9年,終於等到由民股主導,但如今面臨民股股東的經營卡位戰。

官股淡出 民股角力

「官股、亞證券與外資各持股約一五%,邱復生約八%,益航陳家六%,另一董事吳子嘉約五%,台開沒有絕對多數主導的股東,是這次改選詭譎之處,能爭取多少董事席次,各憑本事。」一位主要股東表示。
大股東中,亞證券因受限證券商管理規則,不能參與經營權,也不能徵求委託書;外資私募基金美商Elliott(埃利特),也不會介入台開人事;而官股則已擺明不干預立場,投資台開多年的邱復生最受矚目。
邱復生二十多歲時從事房地產廣告,見證台灣第一波房地產景氣大多頭,二十多年來他在香港、東京等地投資房地產,之後轉戰媒體業,仍未忘情房產。九九年台開釋股時,他以每股三十元購入,三年前進入董事會。
今年一月底,邱復生在官股釋股給外資記者會上,首次以台開副董事長露面,表示有四至五成的股東(指外資與亞),支持他選董事長。但邱復生現在對本刊說:「亞跟外資認為我是適合的董事長人選,不過我已婉拒,我只要掛名副董事長就行。」


益航總經理陳痗h曾代表家族任台開董事,對爭取董座一事,他低調回應:「不清楚。」

土地資產 開發雞母

「我們幾個大股東共推(董事長)人選,找社會賢達也行,若是人選適合,我一定支持。」記者追問,若人選不理想,他是否親自出馬,邱復生回應:「那就看改選後的董事席次,大家再協商。」留下很多想像空間。
邱復生自我調侃,「我投資台開算算也八、九年,從國中到念到大學了,唉!這項投資只能說從攤平到躺平。」他說,「過去幾年,我對台開最大貢獻,就是堅持不賣土地。」總統大選前一週,台開花了三.四億元買南投草屯二.八萬坪土地,「跟你說,全公司只有我去現場看過,從台中七期走中投公路,到草屯只要十七分鐘,交通很便利。」
台開除了台中精密機械園區開發案外,在花蓮、台中大坑、桃園平鎮、新竹、高雄前鎮等地有十萬坪土地,邱復生興致勃勃,「只要規劃好產品,台開很有前景,像花蓮工業區土地,我找來漢寶德規劃成藝術村,大家可以拭目以待。」
但邱復生對外態度轉趨保留,原因是另一民股益航陳家,除了以「睿智投資」名義持股外,在三月底前又以「建高開發」暗中加碼,持股約六%,直逼邱復生,陳家還運作前台開董事長陳棠出馬角逐台開董座大位。


台中精機園區工程由台開承攬,目前一期工程已完工。

犇亞意向 董監關鍵

「陳棠是資深金融人,又擔任過犇亞證券旗下犇華投信董事,與亞高層有交情,找他尋求犇亞支持,陳家真是高招。」熟知內情人士表示。本刊向益航總經理陳痗h求證,他表示自己已卸下台開董事,不清楚家族想法,「但陳棠是老台開人,如果他肯回鍋屈就,也沒什麼不可以。」
大股東們諱莫如深,但私下各顯神通,積極徵求委託書,台開流通在外的四成股權,成為董事席次關鍵。
台開目前共有七董一監,官股掌有三席董事,邱復生二席、益航陳家一席,吳子嘉一席,今年預計選出九席董事,預估平均持股一一.一%才會有一席董事席次,目前情勢看來,除了官股穩拿一席外,外資與亞可以拿下三到四席,剩下四或五席就是其他民股的努力空間。
根據本刊了解,委託書大王張永祥的全通,原本答應吳子嘉收購委託書,但三月上旬,全通卻表示,還有其他陣營也找上門,他們要再考慮;邱復生則與長龍、聯洲等委託書業者接洽。


市場傳出,老台開人陳棠是益航陳家推舉的董事長人選。

是非公司 頻掀波瀾

台開從官股釋股民營化,轉型為中型的土地開發公司,歷經不少風波。一九九九年民股勢力進入台開,包括年代集團、力霸集團、聲寶集團、華隆集團等「市場派」的代表紛紛卡位。
二○○○年,台開信託出現四十億元資金缺口,爆發擠兌風潮,檢調偵辦發現台開向遠森購地過程中,疑似經由多次轉手後,回流到王令麟帳戶,去年五月,王令麟被依違反證交法判處一年十月期徒刑。
二○○五年,彰化銀行以洽特定人方式,把所持有的台開股票賣給陳水扁女婿趙建銘的母親簡水綿,與游世一、蔡清文等人,爆發重大內線交易弊案,再次重挫台開聲譽,「台開真是一家是非公司。」一名股東感慨地表示。如今民股股東摩拳擦掌,想在官股勢力退出後上位,屆時誰勝出,備受市場關注。


今年1月底,邱復生(左)參加台開官股釋股記者會,表示大股東支持他任董事長。


陳水扁的女婿趙建銘,涉入台開內線交易案,引發之後一連串政治效應。


南投草屯的土地是邱復生堅持買下的,他認為很划算。


台開重要土地資產


台開工業區 及 都市更新 開發案

撰文:賴琬莉
攝影:林玉偉、湯興漢、姜永年、蘋果日報
資料:劉嘉芳
編輯:徐文正